本招标项目湖畔名邸11号商业楼招租项目已由北方电子研究院安徽有限公司批准建设，项目业主为北方电子研究院安徽有限公司，资金来源及出资比例为自有资金100.0%，招标人为北方电子研究院安徽有限公司。该项目已具备招标条件，山西协诚工程招标代理有限公司受招标人委托，现对该项目的服务进行公开招标。
2.1 项目建设地点：蚌埠市汤和路与学苑路交叉处，位于蚌埠市东郊龙子湖畔，大学城中央；距离高铁站2公里，大明文化园景区1.5公里。
2.2 项目建设规模：湖畔名邸11号商业楼包括建筑面积3743.82平方米（局部6层）和配套广场4000平米（其中标准汽车车位34个）。其中建筑面积主要包括：2.2.1第一楼层商铺共5间（门牌单独已申报设置，面积分别为：62.51；51.29；115.92；118.75；55.39；合计为403.86平方米）；2.2.2其他楼层商务标准间52套，商务套间4套，会议室三个及其它配套用房（面积：3339.96平米）。1）该建筑为框架结构，建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级：二级 ，抗震设防烈度：7度抗震 ，建筑高度：22.2米，具体详见图纸。该项目已于2020年12月16日通过竣工验收。 2）该楼施工时已考虑独立运行问题：目前城市供水已单独设置水表；燃气预留管道接口；供电线路为双回路设计，由湖畔名邸配电房专变接入，电表单独设置；新增消防控制室设置在一层中间楼梯间下部，消防给水管道和小区消防管道相连共用，有水表计量；有线电视及三网已按图纸设计及深化设计施工到位，并通过中广有线及蚌埠市“三网办”验收；屋顶设置铜铟镓硒薄膜太阳能发电系统，装机容量20.25千瓦，已并入供电网及相关手续办理，可解决该楼日常照明需要。
2.3 服务期限：租赁期为3年。
2.4 招标范围：湖畔名邸11号商业楼（3743.82平方米）。规划设计为酒店、商铺，可用于酒店、超市等经营用房。该招租项目要求主要用于住宿、餐饮及其他以商务酒店为主营的配套经营，不得从事洗浴中心、KTV、月子会所、美容、保健等经营活动。最终的经营范围须经招标人同意且合法经营。
3.1 本次招标要求投标人须具备：（1）必须是在中华人民共和国境内依法成立的具有独立法人资格的公司；（2）国内酒店知名品牌加盟或有酒店经营经验3年以上；（3）财务要求：须提供2019年度经审计的审计报告（因2020年度疫情特殊情况，故以2019年度为准，包括审计报告正文内容和资产负债表、现金流量表、利润表），无亏损；银行资金证明300万以上现金余额，提供银行证明文件。（4）信誉要求：①无违法、违约和不良诉讼，没有处于投标禁入期内（以承诺函为准）；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（由评标委员会现场核查）；③未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单（由评标委员会现场核查）；（5）其他要求：认同湖畔名邸11号商业楼招租项目租赁合同”、“安全责任协议书”、“关于场地及外立面设置广告标识的协议”及其它必要的合同与协议主要条款内容，并承诺认真执行，须提供承诺书。满足以上资质，不要求业绩，并在人员、设备方面具有相应的服务能力。
3.2 本次招标：不接受联合体投标。
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年05月25日 17时00分00秒至2021年06月02日 17时00分00秒（北京时间，下同），在中国兵器电子招标投标交易平台（网址：https://bid.norincogroup-ebuy.com）注册并下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价800.00元，售后不退。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年06月18日 09时00分，投标人应在投标截止时间前通过中国兵器电子招标投标交易平台使用CA数字证书加密并递交电子投标文件，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件。
5.2 递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：安徽省蚌埠市市辖区龙湖阳光假日酒店会议室。
5.3 投标人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，如果开标现场平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版投标文件参与评标。
本次招标公告同时在中国兵器采购电子商务平台、中国兵器电子招标投标交易平台(https://bid.norincogroup-ebuy.com)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com) 上发布。